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France › Dax › Centre Ville › Rue Chanzy › n° 6 B

6 B Rue Chanzy, Dax

Vendu 62 040 € (2 820 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 401004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 136 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Chanzy2 944 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 118 €/m² 1 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dax2 515 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0316 + AE0632
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 820 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 3 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 6 B · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 040 €2 820 €/m² 2 820 €
29/12/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €
12/11/2025 n° 6 B · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €
02/06/2025 n° 6 B · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €
13/09/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €
27/02/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €
27/02/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €
22/01/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 880 €3 085 €/m² 3 085 €
28/11/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
07/11/2019 n° 6 B · Appartement 07/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 500 €2 427 €/m² 2 427 €
22/01/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €
31/05/2018 n° 6 B · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 800 €1 847 €/m² 1 847 €
27/02/2018 n° 6 B · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €
30/06/2017 n° 6 B · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €
20/03/2017 n° 6 B · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 500 €1 659 €/m² 1 659 €
26/08/2015 n° 6 B · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €
03/08/2015 n° 6 B · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 500 €1 886 €/m² 1 886 €
16/07/2015 n° 6 B · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 500 €1 705 €/m² 1 705 €
18/05/2015 n° 6 B · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 500 €1 750 €/m² 1 750 €
06/01/2015 n° 6 B · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €
30/12/2014 n° 6 B · Appartement 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
30/12/2014 n° 6 B · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €
16/12/2014 n° 6 B · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
875 € 3 931 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE CHANZY 22 m² 62 040 € 2 820 €
6 B RUE CHANZY 22 m² 67 496 € 3 068 €
6 B RUE CHANZY 22 m² 67 870 € 3 085 €
6 B RUE CHANZY 22 m² 61 006 € 2 773 €
6 B RUE CHANZY 50 m² 156 000 € 3 120 €
6 B RUE CHANZY 34 m² 114 002 € 3 353 €
6 B RUE CHANZY 22 m² 68 992 € 3 136 €
6 B RUE CHANZY 22 m² 61 996 € 2 818 €
16 RUE CHANZY 150 m² 131 250 € 875 €
44 CRS MARECHAL FOCH 29 m² 76 502 € 2 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 791 – 3 353 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Dax
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
235 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Chanzy54 ventes depuis 2014 · 2 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 429 ventes · 2 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Chanzy à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 22 m² à 62 040 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 2 820 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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