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France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 329

329 Rue Verte, Croix

Vendu 239 000 € (2 685 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 5917013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3292 569 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Verte2 383 €/m² 492 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Beaumont2 167 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Croix2 280 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX11
LOGEMENTS123
Dernière vente : 2 685 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 329 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 329 · Appartement · 5 p. 16/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €
28/05/2026 n° 329 · Appartement · 5 p. 28/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 211 200 €2 247 €/m² 2 247 €
23/02/2026 n° 329 · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 400 €2 802 €/m² 2 802 €
15/12/2025 n° 329 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 670 €2 569 €/m² 2 569 €
10/10/2025 n° 329 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 300 €2 583 €/m² 2 583 €
01/07/2024 n° 329 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
11/04/2022 n° 329 · Appartement · 5 p. 11/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 200 €1 811 €/m² 1 811 €
27/12/2021 n° 329 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €
03/02/2021 n° 329 · Appartement · 5 p. 03/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 250 €1 566 €/m² 1 566 €
17/02/2017 n° 329 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €
23/06/2016 n° 329 · Appartement · 5 p. 23/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
547 € 2 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 RUE VERTE 93 m² 209 994 € 2 258 €
337 RUE VERTE 68 m² 83 028 € 1 221 €
337 RUE VERTE 68 m² 49 980 € 735 €
337 RUE VERTE 64 m² 80 000 € 1 250 €
337 RUE VERTE 38 m² 41 382 € 1 089 €
337 RUE VERTE 46 m² 29 992 € 652 €
337 RUE VERTE 72 m² 120 024 € 1 667 €
337 RUE VERTE 46 m² 35 006 € 761 €
337 RUE VERTE 90 m² 140 040 € 1 556 €
337 RUE VERTE 83 m² 156 040 € 1 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte
Fourchette courante1 555 – 2 509 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Verte ↗
Beaumont
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beaumont ↗
Croix
Tendance 3 ans-5 %
vs département-18 %
Rendement brut7.9 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune41ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 329 ?

LA RUERue Verte492 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 329 Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 329 Rue Verte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 89 m² à 239 000 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 2 685 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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