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France › Courbevoie › Dubonnet › Rue Edith Cavell › n° 61

61 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 182 000 € (6 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9240019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Dubonnet6 851 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Courbevoie6 980 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 611 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0019 + AS0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 413 € À 7 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €
05/08/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €
04/12/2019 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €
16/07/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 500 €5 413 €/m² 5 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 819 € 19 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JOSEPH MERY 20 m² 203 200 € 10 160 €
7 RUE JOSEPH MERY 20 m² 171 000 € 8 550 €
7 RUE JOSEPH MERY 45 m² 250 020 € 5 556 €
7 RUE JOSEPH MERY 32 m² 167 008 € 5 219 €
7 RUE JOSEPH MERY 42 m² 279 972 € 6 666 €
7 RUE JOSEPH MERY 42 m² 263 004 € 6 262 €
7 RUE JOSEPH MERY 39 m² 336 297 € 8 623 €
7 RUE JOSEPH MERY 20 m² 386 000 € 19 300 €
7 RUE JOSEPH MERY 39 m² 269 997 € 6 923 €
7 RUE JOSEPH MERY 45 m² 346 680 € 7 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 819 € à 19 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Dubonnet
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
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Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubonnet695 ventes · 6 851 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, appartement de 28 m² à 182 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 6 500 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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