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France › Courbevoie › Dubonnet › Rue Edith Cavell › n° 53

53 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 190 000 € (5 758 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9240028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 758 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Dubonnet6 851 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Courbevoie6 970 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 631 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 758 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 478 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €
23/06/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
09/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €
03/11/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 300 €4 944 €/m² 4 944 €
24/06/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
03/12/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 553 650 €7 382 €/m² 7 382 €
07/09/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
29/06/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €
05/02/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
17/10/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 500 €5 685 €/m² 5 685 €
04/05/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €
04/10/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 478 000 €6 373 €/m² 6 373 €
11/05/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
22/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
27/02/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 500 €5 197 €/m² 5 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 320 € 10 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE EDITH CAVELL 74 m² 563 510 € 7 615 €
51 RUE EDITH CAVELL 80 m² 518 000 € 6 475 €
51 RUE EDITH CAVELL 60 m² 514 980 € 8 583 €
51 RUE EDITH CAVELL 66 m² 436 986 € 6 621 €
51 RUE EDITH CAVELL 66 m² 484 968 € 7 348 €
8 RUE EDGAR QUINET 26 m² 195 000 € 7 500 €
8 RUE EDGAR QUINET 76 m² 773 528 € 10 178 €
6 RUE EDGAR QUINET 79 m² 546 443 € 6 917 €
6 RUE EDGAR QUINET 24 m² 151 992 € 6 333 €
10 RUE EDGAR QUINET 50 m² 371 550 € 7 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 320 € à 10 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Dubonnet
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
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Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubonnet695 ventes · 6 851 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 33 m² à 190 000 €, soit 5 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 5 758 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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