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France › Courbevoie › Villebois-Mareuil › Rue Edith Cavell › n° 23

23 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 645 000 € (7 963 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 924000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 136 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Villebois-Mareuil6 625 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Courbevoie7 000 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 498 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 963 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 049 € À 9 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 645 000 €7 963 €/m² 7 963 €
11/12/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 649 150 €8 217 €/m² 8 217 €
29/03/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
08/09/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 411 300 €6 049 €/m² 6 049 €
27/01/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 578 000 €7 136 €/m² 7 136 €
10/01/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 467 500 €6 978 €/m² 6 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 626 € 10 989 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE EDITH CAVELL 51 m² 409 989 € 8 039 €
30 RUE EDITH CAVELL 26 m² 264 992 € 10 192 €
30 RUE EDITH CAVELL 61 m² 630 008 € 10 328 €
30 RUE EDITH CAVELL 58 m² 589 976 € 10 172 €
30 RUE EDITH CAVELL 55 m² 560 010 € 10 182 €
30 RUE EDITH CAVELL 60 m² 645 000 € 10 750 €
112 RUE ARMAND SILVESTRE 35 m² 299 985 € 8 571 €
28 RUE EDITH CAVELL 77 m² 695 002 € 9 026 €
28 RUE EDITH CAVELL 94 m² 993 016 € 10 564 €
28 RUE EDITH CAVELL 141 m² 1 200 051 € 8 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 626 € à 10 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Villebois-Mareuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir Villebois-Mareuil ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 983 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillebois-Mareuil432 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 81 m² à 645 000 €, soit 7 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Oui : 7 963 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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