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France › Courbevoie › Villebois-Mareuil › Rue Edith Cavell › n° 41

41 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 127 358 € (7 492 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 924006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 864 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Villebois-Mareuil6 625 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Courbevoie6 956 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 588 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 492 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 9 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 358 €7 492 €/m² 7 492 €
24/11/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 154 285 €9 076 €/m² 9 076 €
24/06/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 405 000 €6 864 €/m² 6 864 €
05/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €
06/02/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 541 € 10 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DE BELGIQUE 84 m² 611 016 € 7 274 €
1 PL DE BELGIQUE 50 m² 395 000 € 7 900 €
1 PL DE BELGIQUE 75 m² 488 025 € 6 507 €
60 BD DE LA PAIX 70 m² 481 180 € 6 874 €
60 BD DE LA PAIX 56 m² 423 304 € 7 559 €
33 RUE EDITH CAVELL 25 m² 150 000 € 6 000 €
33 RUE EDITH CAVELL 61 m² 495 015 € 8 115 €
33 RUE EDITH CAVELL 47 m² 361 007 € 7 681 €
33 RUE EDITH CAVELL 41 m² 320 005 € 7 805 €
33 RUE EDITH CAVELL 52 m² 431 496 € 8 298 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 541 € à 10 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Villebois-Mareuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir Villebois-Mareuil ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillebois-Mareuil432 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 17 m² à 127 358 €, soit 7 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 7 492 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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