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France › Courbevoie › Dubonnet › Rue Edith Cavell › n° 47

47 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 237 500 € (7 422 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 924007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 086 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Dubonnet6 851 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Courbevoie6 963 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 629 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 422 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 790 € À 7 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 237 500 €7 422 €/m² 7 422 €
15/11/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 574 000 €7 086 €/m² 7 086 €
05/11/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €
05/11/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 453 200 €7 553 €/m² 7 553 €
07/08/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 442 000 €7 367 €/m² 7 367 €
10/04/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 469 000 €5 790 €/m² 5 790 €
24/04/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 944 € 8 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EDGAR QUINET 53 m² 380 010 € 7 170 €
51 RUE EDITH CAVELL 74 m² 563 510 € 7 615 €
51 RUE EDITH CAVELL 66 m² 484 968 € 7 348 €
51 RUE EDITH CAVELL 66 m² 436 986 € 6 621 €
51 RUE EDITH CAVELL 60 m² 514 980 € 8 583 €
51 RUE EDITH CAVELL 80 m² 518 000 € 6 475 €
3 AV DE LA LIBERTE 74 m² 626 928 € 8 472 €
3 AV DE LA LIBERTE 35 m² 274 015 € 7 829 €
3 AV DE LA LIBERTE 74 m² 557 516 € 7 534 €
3 AV DE LA LIBERTE 83 m² 571 538 € 6 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 944 € à 8 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Dubonnet
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Dubonnet ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubonnet695 ventes · 6 851 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 32 m² à 237 500 €, soit 7 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 7 422 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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