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France › Courbevoie › Franklin › Rue Edith Cavell › n° 28

28 Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 1 000 000 € (10 989 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9240037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 026 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Courbevoie7 000 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 495 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 989 €/m² en 2021 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 511 € À 10 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 000 000 €10 989 €/m² 10 989 €
01/07/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 695 000 €9 026 €/m² 9 026 €
14/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 993 000 €10 564 €/m² 10 564 €
22/01/2021 n° 28 · Appartement · 6 p. 22/01/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 200 000 €8 511 €/m² 8 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 626 € 10 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE EDITH CAVELL 61 m² 630 008 € 10 328 €
30 RUE EDITH CAVELL 60 m² 645 000 € 10 750 €
30 RUE EDITH CAVELL 55 m² 560 010 € 10 182 €
30 RUE EDITH CAVELL 58 m² 589 976 € 10 172 €
30 RUE EDITH CAVELL 26 m² 264 992 € 10 192 €
23 RUE EDITH CAVELL 18 m² 165 006 € 9 167 €
23 RUE EDITH CAVELL 81 m² 645 003 € 7 963 €
23 RUE EDITH CAVELL 79 m² 649 143 € 8 217 €
112 RUE ARMAND SILVESTRE 35 m² 299 985 € 8 571 €
25 RUE EDITH CAVELL 51 m² 409 989 € 8 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 626 € à 10 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+5 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 228 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 91 m² à 1 000 000 €, soit 10 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Oui : 10 989 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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