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France › Courbevoie › Ségoffin › Rue de Bitche › n° 63

63 Rue de Bitche, Courbevoie

Vendu 176 000 € (7 040 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9240011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 813 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Bitche7 922 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ségoffin6 410 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Courbevoie6 406 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 199 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 040 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 14/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 000 €7 040 €/m² 7 040 €
11/10/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 000 €6 840 €/m² 6 840 €
25/07/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 450 €8 144 €/m² 8 144 €
22/01/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 000 €6 800 €/m² 6 800 €
11/01/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
07/12/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 500 €5 813 €/m² 5 813 €
30/06/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €
04/11/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 931 € 9 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 17 m² 95 999 € 5 647 €
60 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 47 m² 329 987 € 7 021 €
60 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 53 m² 340 525 € 6 425 €
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 30 m² 294 000 € 9 800 €
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 20 m² 185 000 € 9 250 €
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 75 m² 305 025 € 4 067 €
75 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 74 m² 325 008 € 4 392 €
75 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 74 m² 299 996 € 4 054 €
75 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 60 m² 250 980 € 4 183 €
71 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 47 m² 323 501 € 6 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 931 € à 9 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue De Bitche
Fourchette courante6 852 – 8 158 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue De Bitche ↗
Ségoffin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune19ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Ségoffin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Bitche67 ventes depuis 2014 · 7 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSégoffin353 ventes · 6 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Bitche à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 25 m² à 176 000 €, soit 7 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 7 040 €/m² contre 7 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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