France › Courbevoie › Essling › Rue de Bitche › n° 25

25 Rue de Bitche, Courbevoie

Vendu 229 750 € (7 922 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 924000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 700 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Bitche7 922 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Courbevoie6 250 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX9

LOGEMENTS68

Dernière vente : 7 922 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 588 € À 9 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 25 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 229 750 €7 922 €/m² 7 922 €

02/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 000 €7 700 €/m² 7 700 €

30/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 800 €6 588 €/m² 6 588 €

20/03/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 939 000 €8 310 €/m² 8 310 €

04/05/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 757 500 €8 145 €/m² 8 145 €

03/05/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 690 000 €7 419 €/m² 7 419 €

08/03/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

23/09/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 395 000 €7 596 €/m² 7 596 €

01/12/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 600 €6 950 €/m² 6 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Bitche, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI7 700 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 27+9 %8 600 €/m²Appt 85 m² · vendu 2023 n° 55+5 %8 340 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020

RUE DE BITCHEMÉDIANE DE LA RUE 7 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %8 021 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 24−17 %6 588 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 30−24 %6 050 €/m²Appt 20 m² · vendu 2016 n° 38+27 %10 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 40+31 %10 361 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 42−2 %7 750 €/m²Appt 16 m² · 19 ventes · 2025 n° 44−21 %6 269 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2026 n° 48−12 %6 985 €/m²Appt 148 m² · 5 ventes · 2026 n° 50+0 %7 907 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019 n° 54+9 %8 616 €/m²Appt 31 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Bitche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 061 € 10 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE BELFORT 28 m² 184 996 € 6 607 €

51 RUE DE BELFORT 27 m² 274 995 € 10 185 €

53 RUE DE BELFORT 42 m² 285 012 € 6 786 €

49 RUE DE BELFORT 138 m² 775 008 € 5 616 €

36 RUE DE BELFORT 61 m² 320 555 € 5 255 €

36 RUE DE BELFORT 30 m² 180 660 € 6 022 €

36 RUE DE BELFORT 74 m² 398 786 € 5 389 €

36 RUE DE BELFORT 60 m² 323 640 € 5 394 €

36 RUE DE BELFORT 50 m² 286 000 € 5 720 €

36 RUE DE BELFORT 29 m² 177 509 € 6 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 061 € à 10 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De Bitche

Fourchette courante6 855 – 8 161 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Bitche67 ventes depuis 2014 · 7 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Bitche à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 29 m² à 229 750 €, soit 7 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Oui : 7 922 €/m² contre 7 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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