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France › Courbevoie › Ségoffin › Rue de Bitche › n° 57

57 Rue de Bitche, Courbevoie

Vendu 205 000 € (7 593 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 924004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 577 083 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Bitche7 922 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Ségoffin6 418 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Courbevoie6 325 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 090 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 593 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 484 € À 12 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
29/07/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 000 €6 933 €/m² 6 933 €
13/10/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €
12/05/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
04/09/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 209 700 €7 231 €/m² 7 231 €
16/09/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 067 € 20 408 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE BITCHE 148 m² 886 372 € 5 989 €
48 RUE DE BITCHE 125 m² 873 125 € 6 985 €
48 RUE DE BITCHE 54 m² 439 992 € 8 148 €
48 RUE DE BITCHE 67 m² 507 994 € 7 582 €
42 RUE DE BITCHE 21 m² 176 001 € 8 381 €
42 RUE DE BITCHE 21 m² 200 004 € 9 524 €
42 RUE DE BITCHE 16 m² 125 008 € 7 813 €
42 RUE DE BITCHE 17 m² 134 997 € 7 941 €
42 RUE DE BITCHE 17 m² 143 004 € 8 412 €
42 RUE DE BITCHE 17 m² 155 006 € 9 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 067 € à 20 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue De Bitche
Fourchette courante6 855 – 8 161 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue De Bitche ↗
Ségoffin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune19ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ségoffin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Bitche67 ventes depuis 2014 · 7 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSégoffin353 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Bitche à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 27 m² à 205 000 €, soit 7 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 7 593 €/m² contre 7 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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