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France › Courbevoie › Ségoffin › Rue de Bitche › n° 48

48 Rue de Bitche, Courbevoie

Vendu 886 300 € (5 989 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9240024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 985 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Bitche7 922 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ségoffin6 410 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Courbevoie6 328 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 081 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 989 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 989 € À 8 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 48 · Appartement · 6 p. 04/05/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 886 300 €5 989 €/m² 5 989 €
25/09/2024 n° 48 · Appartement · 5 p. 25/09/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 873 130 €6 985 €/m² 6 985 €
21/03/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €
01/12/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 508 010 €7 582 €/m² 7 582 €
14/04/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 423 850 €6 326 €/m² 6 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 054 € 20 408 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 30 m² 294 000 € 9 800 €
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 20 m² 185 000 € 9 250 €
62 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 75 m² 305 025 € 4 067 €
63 RUE DE BITCHE 25 m² 176 000 € 7 040 €
63 RUE DE BITCHE 25 m² 171 000 € 6 840 €
44 RUE DE BITCHE 49 m² 999 992 € 20 408 €
44 RUE DE BITCHE 49 m² 350 007 € 7 143 €
42 RUE DE BITCHE 17 m² 155 006 € 9 118 €
42 RUE DE BITCHE 21 m² 200 004 € 9 524 €
42 RUE DE BITCHE 16 m² 125 008 € 7 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 054 € à 20 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue De Bitche
Fourchette courante6 852 – 8 158 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue De Bitche ↗
Ségoffin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune19ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ségoffin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 886 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 624 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Bitche67 ventes depuis 2014 · 7 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSégoffin353 ventes · 6 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Bitche à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 148 m² à 886 300 €, soit 5 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 5 989 €/m² contre 7 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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