France › Courbevoie › Essling › Place Charras › n° 21

21 Place Charras, Courbevoie

Name: 21 Place Charras, 92400 Courbevoie
Address: 21 Place Charras, Courbevoie, 92400, FR

Vendu 590 000 € (6 629 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 9240011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 253 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place Charras7 447 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Essling6 081 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Courbevoie6 229 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 571 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX11

LOGEMENTS55

Dernière vente : 6 629 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Charras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 070 € À 8 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 590 000 €6 629 €/m² 6 629 €

06/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 500 €6 130 €/m² 6 130 €

31/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 470 000 €6 620 €/m² 6 620 €

27/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

10/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 000 €7 086 €/m² 7 086 €

23/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

02/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

25/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 316 000 €6 723 €/m² 6 723 €

09/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 555 000 €6 236 €/m² 6 236 €

19/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

13/07/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 143 €6 204 €/m² 6 204 €

05/10/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

20/01/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 556 500 €6 253 €/m² 6 253 €

20/08/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 730 000 €8 022 €/m² 8 022 €

24/07/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 502 000 €5 640 €/m² 5 640 €

27/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

09/02/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 750 €5 654 €/m² 5 654 €

07/01/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 700 €5 077 €/m² 5 077 €

29/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

04/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 000 €5 766 €/m² 5 766 €

01/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €

03/03/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 560 000 €6 292 €/m² 6 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Place Charras, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %7 123 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−16 %6 290 €/m²Appt 18 m² · 60 ventes · 2025 n° 13−15 %6 354 €/m²Appt 68 m² · 51 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI6 253 €/m²23 ventes · dernière 2025

PLACE CHARRASMÉDIANE DE LA RUE 7 447 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 570 € 8 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV GAMBETTA 87 m² 475 020 € 5 460 €

80 AV GAMBETTA 54 m² 295 002 € 5 463 €

80 AV GAMBETTA 70 m² 345 030 € 4 929 €

80 AV GAMBETTA 52 m² 330 512 € 6 356 €

80 AV GAMBETTA 65 m² 297 050 € 4 570 €

80 AV GAMBETTA 55 m² 254 980 € 4 636 €

13 PL CHARRAS 63 m² 478 737 € 7 599 €

13 PL CHARRAS 47 m² 350 009 € 7 447 €

2 AV DU PARC 73 m² 443 986 € 6 082 €

13 PL CHARRAS 68 m² 473 212 € 6 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 570 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Charras

Fourchette courante6 417 – 7 257 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Place Charras ↗

Essling

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 179 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Charras142 ventes depuis 2014 · 7 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling386 ventes · 6 081 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Charras à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Charras a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 89 m² à 590 000 €, soit 6 629 €/m².

Est-ce cher pour Place Charras ?

Non : 6 629 €/m² contre 7 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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