France › Courbevoie › Essling › Avenue Gambetta › n° 80

80 Avenue Gambetta, Courbevoie

Vendu 330 500 € (6 356 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 924005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Avenue Gambetta, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 805 460 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Gambetta6 049 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Courbevoie6 179 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 1 671 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Z0059 + AI0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 6 356 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 186 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 500 €6 356 €/m² 6 356 €

14/01/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 025 €4 570 €/m² 4 570 €

22/02/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

31/08/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

20/07/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

22/09/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 475 000 €5 460 €/m² 5 460 €

04/12/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

14/09/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

16/03/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 376 000 €4 585 €/m² 4 585 €

22/01/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 528 820 €6 295 €/m² 6 295 €

13/11/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 357 500 €6 875 €/m² 6 875 €

21/12/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 000 €5 608 €/m² 5 608 €

26/11/2018 n° 80 · Appartement 26/11/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €

21/09/2016 n° 80 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 892 €4 186 €/m² 4 186 €

06/02/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Gambetta, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−16 %5 058 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2024 n° 53+0 %6 049 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 57+16 %7 034 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−17 %5 038 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2020 n° 61−11 %5 385 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−4 %5 789 €/m²Appt 62 m² · 53 ventes · 2026 n° 73+5 %6 340 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI5 460 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 84+3 %6 220 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 934 € 8 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL CHARRAS 50 m² 360 000 € 7 200 €

21 PL CHARRAS 71 m² 470 020 € 6 620 €

21 PL CHARRAS 50 m² 306 500 € 6 130 €

21 PL CHARRAS 89 m² 531 063 € 5 967 €

21 PL CHARRAS 89 m² 589 981 € 6 629 €

21 PL CHARRAS 35 m² 248 010 € 7 086 €

73 AV GAMBETTA 25 m² 203 500 € 8 140 €

13 PL CHARRAS 68 m² 481 984 € 7 088 €

13 PL CHARRAS 68 m² 542 028 € 7 971 €

13 PL CHARRAS 86 m² 606 988 € 7 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 934 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante5 089 – 6 394 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 273 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue Gambetta144 ventes depuis 2014 · 6 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue Gambetta à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 52 m² à 330 500 €, soit 6 356 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 6 356 €/m² contre 6 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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