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France › Courbevoie › Diderot › Place Charras › n° 5

5 Place Charras, Courbevoie

Vendu 422 400 € (4 746 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9240034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 811 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Place Charras7 144 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Diderot6 286 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Courbevoie6 205 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 698 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX12
LOGEMENTS140
Dernière vente : 4 746 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Charras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 746 € À 16 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 422 400 €4 746 €/m² 4 746 €
30/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €
23/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 520 €7 811 €/m² 7 811 €
10/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 503 500 €7 629 €/m² 7 629 €
20/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 582 525 €6 774 €/m² 6 774 €
14/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
29/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 530 000 €7 910 €/m² 7 910 €
27/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 790 000 €7 900 €/m² 7 900 €
09/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €
23/01/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 479 500 €16 439 €/m² 16 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Charras, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %6 277 €/m²Appt 102 m² · 62 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI7 811 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 13−13 %6 241 €/m²Appt 86 m² · 52 ventes · 2026n° 21−7 %6 624 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026
PLACE CHARRASMÉDIANE DE LA RUE 7 144 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 934 € 8 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DU PARC 41 m² 264 983 € 6 463 €
13 PL CHARRAS 68 m² 481 984 € 7 088 €
13 PL CHARRAS 68 m² 542 028 € 7 971 €
13 PL CHARRAS 86 m² 606 988 € 7 058 €
2 AV DU PARC 49 m² 317 520 € 6 480 €
2 AV DU PARC 76 m² 413 972 € 5 447 €
2 AV DU PARC 112 m² 572 768 € 5 114 €
13 PL CHARRAS 50 m² 420 000 € 8 400 €
13 PL CHARRAS 28 m² 222 488 € 7 946 €
13 PL CHARRAS 47 m² 350 009 € 7 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 934 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Charras
Fourchette courante6 324 – 7 113 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Place Charras ↗
Diderot
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Diderot ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 179 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Charras129 ventes depuis 2014 · 7 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot342 ventes · 6 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Charras à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Charras a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 89 m² à 422 400 €, soit 4 746 €/m².

Est-ce cher pour Place Charras ?

Non : 4 746 €/m² contre 7 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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