France › Courbevoie › Essling › Avenue du Parc › n° 2

2 Avenue du Parc, Courbevoie

Vendu 375 000 € (4 934 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9240026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 082 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du Parc6 650 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Courbevoie6 206 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 645 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX13

LOGEMENTS169

Dernière vente : 4 934 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 658 € À 7 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

16/03/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 572 814 €5 114 €/m² 5 114 €

18/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 334 500 €6 827 €/m² 6 827 €

25/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 414 000 €5 447 €/m² 5 447 €

12/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

26/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

07/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 444 000 €6 082 €/m² 6 082 €

07/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

15/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €

15/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 317 500 €6 480 €/m² 6 480 €

15/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 487 000 €7 609 €/m² 7 609 €

13/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue du Parc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %5 829 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−5 %6 305 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−8 %6 111 €/m²Appt 86 m² · 31 ventes · 2025 n° 11+7 %7 143 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2025

AVENUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 6 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 082 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 929 € 10 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL CHARRAS 89 m² 589 981 € 6 629 €

21 PL CHARRAS 89 m² 531 063 € 5 967 €

21 PL CHARRAS 50 m² 306 500 € 6 130 €

21 PL CHARRAS 71 m² 470 020 € 6 620 €

21 PL CHARRAS 50 m² 360 000 € 7 200 €

21 PL CHARRAS 35 m² 248 010 € 7 086 €

9 AV DU PARC 43 m² 351 783 € 8 181 €

5 AV DU PARC 87 m² 629 967 € 7 241 €

7 AV DU PARC 84 m² 422 016 € 5 024 €

9 AV DU PARC 23 m² 232 990 € 10 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 929 € à 10 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Du Parc

Fourchette courante5 464 – 7 047 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Du Parc ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 861 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue du Parc79 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue du Parc à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 76 m² à 375 000 €, soit 4 934 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Non : 4 934 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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