France › Courbevoie › Essling › Place Charras › n° 13

13 Place Charras, Courbevoie

Name: 13 Place Charras, 92400 Courbevoie
Address: 13 Place Charras, Courbevoie, 92400, FR

Vendu 508 530 € (5 913 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9240017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 128 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Charras7 144 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Essling6 081 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Courbevoie6 209 €/m² 14 725 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 1 688 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX13

LOGEMENTS169

Dernière vente : 5 913 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Charras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 607 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 508 530 €5 913 €/m² 5 913 €

30/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 542 000 €7 971 €/m² 7 971 €

26/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 478 750 €7 599 €/m² 7 599 €

22/09/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 590 000 €6 860 €/m² 6 860 €

23/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 473 200 €6 959 €/m² 6 959 €

06/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

15/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 482 000 €7 088 €/m² 7 088 €

18/03/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 545 000 €7 676 €/m² 7 676 €

08/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 607 000 €7 058 €/m² 7 058 €

22/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 500 €7 946 €/m² 7 946 €

13/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

09/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 840 €7 797 €/m² 7 797 €

23/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

15/07/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 608 800 €7 079 €/m² 7 079 €

21/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 416 000 €6 603 €/m² 6 603 €

25/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

16/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

15/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 478 000 €7 029 €/m² 7 029 €

20/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 428 300 €5 949 €/m² 5 949 €

21/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 387 600 €6 354 €/m² 6 354 €

14/01/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 14/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 610 000 €5 922 €/m² 5 922 €

05/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

03/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 436 000 €6 056 €/m² 6 056 €

19/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 546 200 €6 426 €/m² 6 426 €

09/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 408 000 €6 375 €/m² 6 375 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

26/03/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 315 €7 690 €/m² 7 690 €

21/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 344 000 €6 880 €/m² 6 880 €

15/02/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 527 000 €6 128 €/m² 6 128 €

19/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 000 €5 489 €/m² 5 489 €

06/10/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

08/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 000 €5 633 €/m² 5 633 €

29/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €

27/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 000 €5 755 €/m² 5 755 €

24/11/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 24/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 532 570 €5 326 €/m² 5 326 €

13/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 273 000 €5 571 €/m² 5 571 €

16/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/10/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 01/10/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 525 200 €5 149 €/m² 5 149 €

15/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

06/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

13/02/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

03/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

12/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 400 €5 528 €/m² 5 528 €

30/09/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 438 000 €4 710 €/m² 4 710 €

25/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 100 €5 798 €/m² 5 798 €

21/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 299 000 €5 537 €/m² 5 537 €

29/04/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

15/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 352 500 €5 508 €/m² 5 508 €

17/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 000 €5 320 €/m² 5 320 €

10/03/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 500 €5 359 €/m² 5 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Place Charras, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %6 832 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2026 n° 5−12 %6 286 €/m²Appt 89 m² · 61 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI6 128 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 21−13 %6 244 €/m²Appt 89 m² · 24 ventes · 2026

PLACE CHARRASMÉDIANE DE LA RUE 7 144 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 746 € 8 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL CHARRAS 86 m² 582 564 € 6 774 €

5 PL CHARRAS 66 m² 503 514 € 7 629 €

5 PL CHARRAS 89 m² 422 394 € 4 746 €

3 PL CHARRAS 100 m² 665 000 € 6 650 €

3 PL CHARRAS 67 m² 407 226 € 6 078 €

3 PL CHARRAS 102 m² 657 288 € 6 444 €

3 PL CHARRAS 42 m² 348 012 € 8 286 €

5 PL CHARRAS 46 m² 350 014 € 7 609 €

3 PL CHARRAS 42 m² 318 486 € 7 583 €

5 PL CHARRAS 67 m² 529 970 € 7 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 746 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Charras

Fourchette courante6 327 – 7 113 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Place Charras ↗

Essling

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 509 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 106 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Charras147 ventes depuis 2014 · 7 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling386 ventes · 6 081 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 725 ventes · 6 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Charras à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Charras a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 86 m² à 508 530 €, soit 5 913 €/m².

Est-ce cher pour Place Charras ?

Non : 5 913 €/m² contre 7 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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