France › Courbevoie › Diderot › Place Charras › n° 3

3 Place Charras, Courbevoie

Name: 3 Place Charras, 92400 Courbevoie
Address: 3 Place Charras, Courbevoie, 92400, FR

Vendu 657 300 € (6 444 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9240010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 269 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Place Charras7 144 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Diderot6 286 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Courbevoie6 206 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX12

LOGEMENTS140

Dernière vente : 6 444 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Charras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 400 € À 16 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 657 300 €6 444 €/m² 6 444 €

26/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

27/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 318 500 €7 583 €/m² 7 583 €

01/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

28/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 500 €6 437 €/m² 6 437 €

12/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 665 000 €6 650 €/m² 6 650 €

17/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 407 200 €6 078 €/m² 6 078 €

29/08/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 882 030 €7 806 €/m² 7 806 €

25/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

05/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 348 000 €8 286 €/m² 8 286 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 000 €8 400 €/m² 8 400 €

05/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 469 000 €7 215 €/m² 7 215 €

06/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

11/06/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 700 000 €6 863 €/m² 6 863 €

27/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 810 000 €7 714 €/m² 7 714 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 000 €7 222 €/m² 7 222 €

26/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 500 €7 211 €/m² 7 211 €

07/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

06/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 000 €6 956 €/m² 6 956 €

23/01/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 479 500 €16 439 €/m² 16 439 €

14/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 403 483 €6 022 €/m² 6 022 €

26/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

26/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

20/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

13/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

22/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

25/04/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/04/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 595 000 €5 561 €/m² 5 561 €

24/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 590 000 €6 941 €/m² 6 941 €

15/09/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 110 000 €9 823 €/m² 9 823 €

30/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

23/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 312 525 €6 378 €/m² 6 378 €

24/04/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 570 000 €5 588 €/m² 5 588 €

21/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 535 000 €6 294 €/m² 6 294 €

31/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/01/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 625 000 €6 378 €/m² 6 378 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 402 000 €6 185 €/m² 6 185 €

29/12/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/12/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 788 500 €6 978 €/m² 6 978 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement 22/12/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 353 000 €5 269 €/m² 5 269 €

21/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 351 000 €5 239 €/m² 5 239 €

12/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 700 €5 757 €/m² 5 757 €

25/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

12/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 630 000 €6 176 €/m² 6 176 €

01/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

04/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €

12/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

18/03/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 570 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 373 950 €5 666 €/m² 5 666 €

21/12/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 648 000 €6 353 €/m² 6 353 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 509 000 €5 988 €/m² 5 988 €

25/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

23/11/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/11/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 590 000 €5 784 €/m² 5 784 €

20/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

21/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 386 000 €5 514 €/m² 5 514 €

29/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 378 320 €5 647 €/m² 5 647 €

31/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

14/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 422 250 €6 398 €/m² 6 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Place Charras, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 269 €/m²62 ventes · dernière 2026

n° 5+9 %7 811 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−13 %6 241 €/m²Appt 86 m² · 52 ventes · 2026 n° 21−7 %6 624 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026

PLACE CHARRASMÉDIANE DE LA RUE 7 144 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 632 € 8 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 PL CHARRAS 68 m² 481 984 € 7 088 €

13 PL CHARRAS 68 m² 542 028 € 7 971 €

13 PL CHARRAS 86 m² 606 988 € 7 058 €

2 AV DU PARC 49 m² 317 520 € 6 480 €

2 AV DU PARC 76 m² 413 972 € 5 447 €

2 AV DU PARC 112 m² 572 768 € 5 114 €

13 PL CHARRAS 50 m² 420 000 € 8 400 €

13 PL CHARRAS 28 m² 222 488 € 7 946 €

13 PL CHARRAS 47 m² 350 009 € 7 447 €

2 AV DU PARC 73 m² 443 986 € 6 082 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 632 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Charras

Fourchette courante6 324 – 7 113 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Place Charras ↗

Diderot

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Diderot ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 657 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 497 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Charras129 ventes depuis 2014 · 7 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot342 ventes · 6 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Charras à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Charras a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 102 m² à 657 300 €, soit 6 444 €/m².

Est-ce cher pour Place Charras ?

Non : 6 444 €/m² contre 7 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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