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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Pasteur › n° 1

1 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 993 500 € (9 032 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9240019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 764 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Franklin7 333 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Courbevoie7 187 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 9 032 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 9 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 993 500 €9 032 €/m² 9 032 €
06/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 372 000 €6 764 €/m² 6 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 889 € 10 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV PASTEUR 56 m² 365 008 € 6 518 €
4 AV PASTEUR 42 m² 286 986 € 6 833 €
4 AV PASTEUR 60 m² 491 280 € 8 188 €
4 AV PASTEUR 60 m² 464 880 € 7 748 €
4 AV PASTEUR 43 m² 218 010 € 5 070 €
1 AV MALVESIN 52 m² 388 284 € 7 467 €
1 AV MALVESIN 57 m² 400 026 € 7 018 €
1 AV MALVESIN 38 m² 214 016 € 5 632 €
1 AV MALVESIN 25 m² 150 000 € 6 000 €
1 B AV MALVESIN 27 m² 182 007 € 6 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 10 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Franklin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 994 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 693 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin869 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 7 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 110 m² à 993 500 €, soit 9 032 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 9 032 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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