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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Pasteur › n° 13

13 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 466 620 € (9 523 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9240025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 773 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Franklin7 333 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Courbevoie7 109 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 259 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0178 + AY0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 523 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 889 € À 9 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 466 620 €9 523 €/m² 9 523 €
15/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €
14/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €
15/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 349 780 €7 138 €/m² 7 138 €
09/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 433 500 €6 773 €/m² 6 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 070 € 10 431 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV PASTEUR 65 m² 499 980 € 7 692 €
RUE VOLTA PROLONGEE 45 m² 397 125 € 8 825 €
RUE VOLTA PROLONGEE 50 m² 360 000 € 7 200 €
RUE VOLTA PROLONGEE 36 m² 301 572 € 8 377 €
RUE VOLTA PROLONGEE 35 m² 330 015 € 9 429 €
RUE VOLTA PROLONGEE 122 m² 1 272 582 € 10 431 €
RUE VOLTA PROLONGEE 145 m² 1 450 000 € 10 000 €
RUE VOLTA PROLONGEE 50 m² 408 750 € 8 175 €
RUE VOLTA PROLONGEE 50 m² 430 000 € 8 600 €
9 AV PASTEUR 50 m² 500 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 070 € à 10 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Franklin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin869 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 7 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 49 m² à 466 620 €, soit 9 523 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 9 523 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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