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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Pasteur › n° 3

3 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 601 650 € (8 356 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9240010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 356 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Franklin7 333 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Courbevoie7 164 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 8 356 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 153 € À 8 437 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 601 650 €8 356 €/m² 8 356 €
17/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €
24/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 599 000 €8 437 €/m² 8 437 €
04/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 548 000 €7 611 €/m² 7 611 €
27/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 515 000 €7 153 €/m² 7 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 889 € 9 523 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV PASTEUR 42 m² 286 986 € 6 833 €
4 AV PASTEUR 60 m² 491 280 € 8 188 €
4 AV PASTEUR 56 m² 365 008 € 6 518 €
4 AV PASTEUR 43 m² 218 010 € 5 070 €
4 AV PASTEUR 60 m² 464 880 € 7 748 €
1 B AV MALVESIN 30 m² 189 990 € 6 333 €
1 B AV MALVESIN 27 m² 182 007 € 6 741 €
1 B AV MALVESIN 28 m² 171 612 € 6 129 €
1 AV MALVESIN 57 m² 400 026 € 7 018 €
1 AV MALVESIN 38 m² 214 016 € 5 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 9 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Franklin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 602 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 763 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin869 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 7 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 72 m² à 601 650 €, soit 8 356 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 8 356 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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