France › Courbevoie › Essling › Avenue Gambetta › n° 73

73 Avenue Gambetta, Courbevoie

Vendu 203 500 € (8 140 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9240035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Avenue Gambetta, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 736 340 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Gambetta6 049 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Courbevoie6 179 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 1 777 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX15

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 140 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 157 € À 8 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 10/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 500 €8 140 €/m² 8 140 €

04/11/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 500 €6 340 €/m² 6 340 €

25/05/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 914 €4 157 €/m² 4 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Gambetta, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−16 %5 058 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2024 n° 53+0 %6 049 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 57+16 %7 034 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−17 %5 038 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2020 n° 61−11 %5 385 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−4 %5 789 €/m²Appt 62 m² · 53 ventes · 2026

n° 73VOUS ÊTES ICI6 340 €/m²3 ventes · dernière 2025

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−10 %5 460 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 84+3 %6 220 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 854 € 8 230 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE KLEBER 77 m² 506 275 € 6 575 €

4 RUE KLEBER 77 m² 556 864 € 7 232 €

6 RUE KLEBER 74 m² 590 002 € 7 973 €

4 RUE KLEBER 90 m² 659 970 € 7 333 €

4 RUE KLEBER 71 m² 424 012 € 5 972 €

4 RUE KLEBER 86 m² 675 014 € 7 849 €

8 RUE KLEBER 32 m² 263 360 € 8 230 €

8 RUE KLEBER 52 m² 392 912 € 7 556 €

4 RUE KLEBER 46 m² 325 818 € 7 083 €

6 RUE KLEBER 51 m² 357 510 € 7 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 854 € à 8 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante5 089 – 6 394 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEAvenue Gambetta144 ventes depuis 2014 · 6 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Avenue Gambetta à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 25 m² à 203 500 €, soit 8 140 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 8 140 €/m² contre 6 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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