France › Courbevoie › Essling › Avenue Gambetta › n° 47

47 Avenue Gambetta, Courbevoie

Vendu 317 000 € (4 594 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9240024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Avenue Gambetta, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 058 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Gambetta6 049 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Courbevoie6 107 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS94

Dernière vente : 4 594 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 809 € À 7 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

23/03/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

17/02/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

28/11/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/01/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 000 €4 594 €/m² 4 594 €

19/04/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

19/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

28/09/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

18/12/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 377 000 €6 283 €/m² 6 283 €

03/12/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/09/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

17/09/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

17/07/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

26/04/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

31/10/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

14/09/2017 n° 47 · Appartement 14/09/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 393 000 €3 303 €/m² 3 303 €

13/07/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/04/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 337 000 €4 956 €/m² 4 956 €

15/03/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

16/01/2017 n° 47 · Appartement 16/01/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/12/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/10/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

04/10/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 435 000 €5 058 €/m² 5 058 €

28/09/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 446 300 €4 851 €/m² 4 851 €

14/06/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 288 240 €5 057 €/m² 5 057 €

17/03/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

21/12/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 382 000 €5 618 €/m² 5 618 €

16/07/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 374 000 €5 420 €/m² 5 420 €

19/05/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 19/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

13/01/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 000 €5 841 €/m² 5 841 €

26/09/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Gambetta, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47VOUS ÊTES ICI5 058 €/m²31 ventes · dernière 2024

n° 53+0 %6 049 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 57+16 %7 034 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−17 %5 038 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2020 n° 61−11 %5 385 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−4 %5 789 €/m²Appt 62 m² · 53 ventes · 2026 n° 73+5 %6 340 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−10 %5 460 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 84+3 %6 220 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 700 € 9 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA MUTUALITE 29 m² 190 008 € 6 552 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 42 m² 169 008 € 4 024 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 35 m² 203 000 € 5 800 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 30 m² 179 010 € 5 967 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 50 m² 185 000 € 3 700 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 43 m² 222 998 € 5 186 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 25 m² 175 000 € 7 000 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 18 m² 162 000 € 9 000 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 25 m² 155 000 € 6 200 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 50 m² 270 700 € 5 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante5 089 – 6 394 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-1 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 689 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Gambetta144 ventes depuis 2014 · 6 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Gambetta à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 69 m² à 317 000 €, soit 4 594 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 4 594 €/m² contre 6 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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