France › Courbevoie › Essling › Avenue Gambetta › n° 53

53 Avenue Gambetta, Courbevoie

Vendu 369 000 € (5 348 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9240012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Avenue Gambetta, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 536 014 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Gambetta6 049 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Courbevoie6 107 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 526 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS94

Dernière vente : 5 348 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 941 € À 7 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

23/03/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

17/02/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

01/04/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

28/11/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/10/2024 n° 53 · Appartement · 5 p. 18/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 539 910 €6 352 €/m² 6 352 €

05/01/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 000 €4 594 €/m² 4 594 €

03/11/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 346 720 €6 083 €/m² 6 083 €

19/04/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

13/04/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 530 400 €6 240 €/m² 6 240 €

28/03/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 379 060 €6 650 €/m² 6 650 €

24/06/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 362 319 €6 141 €/m² 6 141 €

19/05/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

28/09/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Gambetta, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−16 %5 058 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2024

n° 53VOUS ÊTES ICI6 014 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 57+16 %7 034 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−17 %5 038 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2020 n° 61−11 %5 385 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−4 %5 789 €/m²Appt 62 m² · 53 ventes · 2026 n° 73+5 %6 340 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−10 %5 460 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 84+3 %6 220 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 700 € 9 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV GAMBETTA 32 m² 235 008 € 7 344 €

57 AV GAMBETTA 29 m² 194 996 € 6 724 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 29 m² 190 008 € 6 552 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 43 m² 222 998 € 5 186 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 25 m² 175 000 € 7 000 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 18 m² 162 000 € 9 000 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 25 m² 155 000 € 6 200 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 50 m² 270 700 € 5 414 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 28 m² 197 988 € 7 071 €

9 RUE DE LA MUTUALITE 21 m² 145 005 € 6 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante5 089 – 6 394 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-1 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 689 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Gambetta144 ventes depuis 2014 · 6 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Gambetta à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 69 m² à 369 000 €, soit 5 348 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 5 348 €/m² contre 6 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 53 Avenue Gambetta