France › Courbevoie › Essling › Rue Kleber › n° 4

4 Rue Kleber, Courbevoie

Vendu 660 000 € (7 333 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 924000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 083 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Kleber7 333 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Courbevoie6 176 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 819 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX8

LOGEMENTS87

Dernière vente : 7 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 500 € À 7 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 660 000 €7 333 €/m² 7 333 €

20/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 800 €7 083 €/m² 7 083 €

22/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 506 260 €6 575 €/m² 6 575 €

29/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 556 850 €7 232 €/m² 7 232 €

03/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 424 000 €5 972 €/m² 5 972 €

27/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 675 000 €7 849 €/m² 7 849 €

11/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 495 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 541 692 €6 019 €/m² 6 019 €

04/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 553 000 €6 144 €/m² 6 144 €

08/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

02/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 642 600 €7 140 €/m² 7 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 083 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6+0 %7 341 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+3 %7 556 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−12 %6 487 €/m²Appt 53 m² · 34 ventes · 2020 n° 16+2 %7 500 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−6 %6 881 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 854 € 8 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 AV GAMBETTA 25 m² 203 500 € 8 140 €

67 AV GAMBETTA 19 m² 150 404 € 7 916 €

67 AV GAMBETTA 19 m² 95 000 € 5 000 €

67 AV GAMBETTA 29 m² 184 991 € 6 379 €

67 AV GAMBETTA 19 m² 139 992 € 7 368 €

67 AV GAMBETTA 19 m² 112 993 € 5 947 €

67 AV GAMBETTA 75 m² 614 025 € 8 187 €

67 AV GAMBETTA 75 m² 375 000 € 5 000 €

67 AV GAMBETTA 75 m² 414 975 € 5 533 €

67 AV GAMBETTA 44 m² 280 016 € 6 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 854 € à 8 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kleber

Fourchette courante6 589 – 7 100 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Kleber ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Essling ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 660 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 204 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Kleber58 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Kleber à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 90 m² à 660 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 7 333 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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