CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Feray › n° 30

30 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 110 000 € (3 235 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9110040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 640 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Corbeil-Essonnes2 540 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 903 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0420 + AM0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 114 € À 3 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
13/11/2014 n° 30 · Appartement 13/11/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €
13/11/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 3 867 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FELICIEN ROPS 32 m² 95 008 € 2 969 €
34 RUE FELICIEN ROPS 90 m² 189 630 € 2 107 €
34 RUE FELICIEN ROPS 36 m² 114 984 € 3 194 €
34 RUE FELICIEN ROPS 36 m² 100 008 € 2 778 €
34 RUE FELICIEN ROPS 23 m² 69 000 € 3 000 €
30 RUE FERAY 34 m² 109 990 € 3 235 €
34 RUE FELICIEN ROPS 32 m² 100 000 € 3 125 €
27 RUE FERAY 268 m² 560 120 € 2 090 €
17 RUE FERAY 155 m² 179 955 € 1 161 €
40 RUE FERAY 53 m² 135 998 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante1 969 – 2 395 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Feray a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 34 m² à 110 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien