France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Cloitre St Spire › n° 10

10 Cloitre St Spire, Corbeil-Essonnes

Vendu 278 000 € (2 837 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 911003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 605 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cloitre St Spire2 912 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Corbeil-Essonnes2 558 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 837 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cloitre St Spire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 939 € À 3 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

25/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 500 €2 915 €/m² 2 915 €

01/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

20/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

14/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

29/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

18/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €

08/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 500 €2 139 €/m² 2 139 €

19/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

23/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

23/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

01/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

04/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

29/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 600 €3 435 €/m² 3 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Cloitre St Spire, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−23 %2 229 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

CLOITRE ST SPIREMÉDIANE DE LA RUE 2 912 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 605 €/m²20 ventes · dernière 2021

n° 10 B+2 %2 957 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2024 n° 12−5 %2 761 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 538 € 4 313 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ST SPIRE 70 m² 153 370 € 2 191 €

8 RUE ST SPIRE 15 m² 46 005 € 3 067 €

8 RUE ST SPIRE 40 m² 127 000 € 3 175 €

8 RUE SAINT SPIRE 40 m² 98 000 € 2 450 €

27 RUE ST SPIRE 67 m² 142 509 € 2 127 €

27 RUE ST SPIRE 69 m² 131 997 € 1 913 €

27 RUE ST SPIRE 38 m² 145 008 € 3 816 €

30 RUE ST SPIRE 44 m² 130 020 € 2 955 €

10 B RUE DE LA BOUCHERIE 23 m² 72 887 € 3 169 €

19 RUE ST SPIRE 127 m² 289 941 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cloitre Saint Spire

Fourchette courante2 648 – 2 872 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

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Centre ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-17 %

Rendement brut7.3 %

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Essonne

Rang de la commune91ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 489 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECloitre St Spire36 ventes depuis 2014 · 2 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cloitre St Spire à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cloitre St Spire a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, appartement de 98 m² à 278 000 €, soit 2 837 €/m².

Est-ce cher pour Cloitre St Spire ?

Non : 2 837 €/m² contre 2 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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