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France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 153

153 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 659 000 € (16 897 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 91100555 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 153 Boulevard John Kennedy, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 568 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Corbeil-Essonnes2 247 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0145 + AX0149 + AX0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
TERRAIN1 062 m²
Dernière vente : 16 897 €/m² en 2021 · +555 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 151 € À 16 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 659 000 €16 897 €/m² 16 897 €
28/07/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 660 €2 151 €/m² 2 151 €
13/12/2016 n° 153 · Appartement 13/12/2016 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 570 000 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 612 € 2 609 € ▲ VENTE 2021 ICI · 16 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BALZAC 67 m² 141 973 € 2 119 €
6 RUE BALZAC 77 m² 148 995 € 1 935 €
4 RUE BALZAC 77 m² 136 983 € 1 779 €
147 BD JOHN KENNEDY 103 m² 166 036 € 1 612 €
8 RUE BALZAC 68 m² 127 976 € 1 882 €
8 RUE BALZAC 67 m² 123 481 € 1 843 €
8 RUE BALZAC 77 m² 160 006 € 2 078 €
6 RUE BALZAC 67 m² 122 007 € 1 821 €
149 BD JOHN KENNEDY 64 m² 140 992 € 2 203 €
8 RUE BALZAC 75 m² 139 500 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 239 – 2 904 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Pressoir Prompt Bas Coudray
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+14 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut7 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,1 %
au prix de 659 k€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
93 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (16 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 39 m² à 659 000 €, soit 16 897 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 16 897 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +555 %, et +564 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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