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France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 167

167 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 150 000 € (2 830 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9110010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 396 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Corbeil-Essonnes2 231 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 830 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 4 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2022 n° 167 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
11/12/2020 n° 167 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €
07/04/2015 n° 167 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
06/03/2015 n° 167 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 2 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 B BD JOHN KENNEDY 56 m² 140 504 € 2 509 €
165 B BD JOHN KENNEDY 37 m² 95 016 € 2 568 €
153 BD JOHN KENNEDY 64 m² 137 664 € 2 151 €
16 CHE DE LA CAVIGNON 62 m² 158 472 € 2 556 €
10 CHE DE LA CAVIGNON 75 m² 99 675 € 1 329 €
16 CHE DE LA CAVIGNON 62 m² 113 212 € 1 826 €
10 CHE DE LA CAVIGNON 53 m² 79 659 € 1 503 €
10 CHE DE LA CAVIGNON 75 m² 107 925 € 1 439 €
16 CHE DE LA CAVIGNON 75 m² 126 225 € 1 683 €
16 CHE DE LA CAVIGNON 53 m² 95 983 € 1 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 226 – 2 901 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Pressoir Prompt Bas Coudray
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+15 %
Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut8.1 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, appartement de 53 m² à 150 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 830 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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