CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corbeil-Essonnes › Rue Balzac › n° 8

8 Rue Balzac, Corbeil-Essonnes

Vendu 123 500 € (1 843 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 911005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 882 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Corbeil-Essonnes2 725 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 843 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Balzac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 843 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €
17/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
06/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 900 €1 949 €/m² 1 949 €
10/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €
30/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Balzac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
RUE BALZACMÉDIANE DE LA RUE 1 949 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+9 %2 119 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024n° 4+3 %2 009 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2026n° 6−1 %1 935 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Balzac à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Balzac a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 67 m² à 123 500 €, soit 1 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Balzac ?

Non : 1 843 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien