France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 149

149 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 128 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9110022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1491 965 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Corbeil-Essonnes2 252 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 566 € À 2 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 149 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2024 n° 149 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

03/03/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/02/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/09/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/09/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/07/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 09/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 300 €1 566 €/m² 1 566 €

16/12/2019 n° 149 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 500 €1 851 €/m² 1 851 €

31/05/2019 n° 149 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 500 €1 825 €/m² 1 825 €

15/02/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

01/02/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/12/2018 n° 149 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 300 €1 965 €/m² 1 965 €

26/07/2018 n° 149 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

24/05/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 200 €1 913 €/m² 1 913 €

28/12/2016 n° 149 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/09/2016 n° 149 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/08/2016 n° 149 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/04/2016 n° 149 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2015 n° 149 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

09/03/2015 n° 149 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/09/2014 n° 149 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147 n° 150 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143+17 %3 009 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 147−27 %1 892 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024

n° 149VOUS ÊTES ICI1 965 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 153+0 %2 568 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021 n° 153 B+68 %4 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 157+36 %3 504 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 165 B−2 %2 533 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−2 %2 527 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 142+10 %2 844 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 150 B−16 %2 175 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 152−19 %2 079 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017 n° 156+62 %4 180 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019 n° 162−7 %2 396 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 614 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 BD JOHN KENNEDY 64 m² 137 664 € 2 151 €

115 RUE LOUIS BAUDOIN 71 m² 127 019 € 1 789 €

115 RUE LOUIS BAUDOIN 71 m² 175 015 € 2 465 €

104 RUE LOUIS BAUDOIN 71 m² 134 971 € 1 901 €

117 RUE LOUIS BAUDOIN 83 m² 139 523 € 1 681 €

113 RUE LOUIS BAUDOIN 71 m² 169 974 € 2 394 €

106 RUE LOUIS BAUDOIN 83 m² 150 977 € 1 819 €

106 RUE LOUIS BAUDOIN 83 m² 154 961 € 1 867 €

108 RUE LOUIS BAUDOIN 63 m² 130 473 € 2 071 €

106 RUE LOUIS BAUDOIN 83 m² 159 941 € 1 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 239 – 2 904 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+14 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut7.8 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 64 m² à 128 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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