France › Compiègne › Jardins › Square Jean Mermoz › n° 6

6 Square Jean Mermoz, Compiègne

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6020049 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 292 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Square Jean Mermoz1 541 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Compiègne1 657 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 650 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Jean Mermoz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

22/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

31/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 500 €1 564 €/m² 1 564 €

22/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

27/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Jean Mermoz, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %1 688 €/m²Appt 79 m² · 22 ventes · 2025 n° 3−5 %1 467 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−8 %1 418 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2022

SQUARE JEAN MERMOZMÉDIANE DE LA RUE 1 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %1 667 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025 n° 4−3 %1 500 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 173 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 108 992 € 1 703 €

6 RUE DU MARECHAL KOENIG 32 m² 67 008 € 2 094 €

79 RUE WINSTON CHURCHILL 33 m² 69 003 € 2 091 €

83 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 118 528 € 1 852 €

4 RUE DU MARECHAL KOENIG 25 m² 65 000 € 2 600 €

83 RUE WINSTON CHURCHILL 33 m² 69 003 € 2 091 €

79 RUE WINSTON CHURCHILL 51 m² 100 011 € 1 961 €

4 RUE DU MARECHAL KOENIG 33 m² 69 003 € 2 091 €

79 RUE WINSTON CHURCHILL 61 m² 109 007 € 1 787 €

4 RUE DU MARECHAL KOENIG 63 m² 114 975 € 1 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Jean Mermoz

Fourchette courante1 371 – 1 686 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Square Jean Mermoz ↗

Jardins

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+3 %

Voir Jardins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-29 %

Rendement brut8.9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Jean Mermoz49 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Jean Mermoz à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Jean Mermoz a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Square Jean Mermoz ?

Oui : 2 292 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Square Jean Mermoz