France › Compiègne › Sablons › Rue de Paris › n° 42 B

42 B Rue de Paris, Compiègne

Vendu 148 000 € (2 643 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 602006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 B2 547 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Paris2 486 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sablons2 397 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Compiègne2 697 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 718 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 B Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 911 € À 7 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 42 B · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/03/2025 n° 42 B · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

28/05/2024 n° 42 B · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 985 €2 661 €/m² 2 661 €

17/06/2022 n° 42 B · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

17/05/2022 n° 42 B · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

02/07/2020 n° 42 B · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/06/2020 n° 42 B · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/03/2020 n° 42 B · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/10/2019 n° 42 B · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/10/2019 n° 42 B · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/03/2019 n° 42 B · Appartement · 3 p. 30/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/03/2019 n° 42 B · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/07/2018 n° 42 B · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 860 000 €7 288 €/m² 7 288 €

27/04/2018 n° 42 B · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 100 €2 981 €/m² 2 981 €

23/09/2017 n° 42 B · Appartement · 1 p. 23/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/07/2016 n° 42 B · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/03/2016 n° 42 B · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

18/12/2015 n° 42 B · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

24/07/2015 n° 42 B · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/07/2014 n° 42 B · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2014 n° 42 B · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Paris, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+1 %2 515 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 29+2 %2 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 31+8 %2 675 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018 n° 39−24 %1 892 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 47+22 %3 035 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018 n° 53−5 %2 353 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025 n° 53 B−12 %2 196 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 57 B+16 %2 879 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+34 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 36 B+34 %3 343 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022

n° 42 BVOUS ÊTES ICI2 547 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 48−11 %2 224 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2021 n° 54−38 %1 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 609 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 B RUE DE PARIS 17 m² 85 000 € 5 000 €

57 B RUE DE PARIS 33 m² 86 988 € 2 636 €

57 B RUE DE PARIS 33 m² 109 989 € 3 333 €

53 RUE DE PARIS 31 m² 108 996 € 3 516 €

5 PL CX BLANCHE COUR DES FEMMES 103 m² 369 976 € 3 592 €

3 RUE JEAN ANTOINE LERE 67 m² 234 969 € 3 507 €

4 PL CX BLANCHE COUR DES FEMMES 72 m² 231 984 € 3 222 €

7 RUE JEAN ANTOINE LERE 51 m² 154 989 € 3 039 €

10 RUE DES CAPUCINS 48 m² 170 016 € 3 542 €

4 RUE SOEUR THERESE MASSIN 76 m² 200 032 € 2 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 609 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 974 – 2 639 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Sablons

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sablons ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5.9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 B ?

LA RUERue de Paris171 ventes depuis 2014 · 2 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons411 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 B Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 56 m² à 148 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 B Rue de Paris