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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue de Paris › n° 19

19 Rue de Paris, Compiègne

Vendu 192 000 € (2 824 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 407 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Paris2 515 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Compiègne2 725 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 824 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 3 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €
19/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €
29/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
08/08/2017 n° 19 · Appartement 08/08/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 98 000 €925 €/m² 925 €
03/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 3 663 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE PARIS 68 m² 150 008 € 2 206 €
17 RUE DE PARIS 40 m² 130 000 € 3 250 €
17 RUE DE PARIS 245 m² 570 115 € 2 327 €
8 IMP HERSAN 67 m² 184 987 € 2 761 €
4 RUE PASTEUR 89 m² 230 421 € 2 589 €
4 IMP HERSAN 32 m² 93 792 € 2 931 €
4 IMP HERSAN 15 m² 45 495 € 3 033 €
1 PL SAINT ANTOINE 30 m² 90 000 € 3 000 €
3 PL SAINT ANTOINE 53 m² 153 488 € 2 896 €
14 RUE DE PARIS 140 m² 350 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 3 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante1 911 – 3 015 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut6.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Paris151 ventes depuis 2014 · 2 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 68 m² à 192 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 824 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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