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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue de Paris › n° 17

17 Rue de Paris, Compiègne

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 327 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Paris2 515 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Compiègne2 725 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0125 + BL0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
25/03/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
31/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
12/07/2022 n° 17 · Appartement · 8 p. 12/07/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 570 000 €2 327 €/m² 2 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 4 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL SAINT ANTOINE 30 m² 90 000 € 3 000 €
19 RUE DE PARIS 68 m² 192 032 € 2 824 €
19 RUE DE PARIS 59 m² 142 013 € 2 407 €
3 PL SAINT ANTOINE 53 m² 153 488 € 2 896 €
4 RUE PASTEUR 89 m² 230 421 € 2 589 €
4 IMP HERSAN 32 m² 93 792 € 2 931 €
4 IMP HERSAN 15 m² 45 495 € 3 033 €
14 RUE DE PARIS 140 m² 350 000 € 2 500 €
RUE N D DE BON SECOURS 111 m² 221 778 € 1 998 €
RUE N D DE BON SECOURS 111 m² 188 034 € 1 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante1 911 – 3 015 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut6.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Paris151 ventes depuis 2014 · 2 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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