France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue de Lancry › n° 4

4 Rue de Lancry, Compiègne

Vendu 375 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6020015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 926 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Lancry3 111 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Compiègne2 862 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lancry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/02/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 379 500 €3 300 €/m² 3 300 €

05/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

03/10/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 423 000 €4 029 €/m² 4 029 €

18/06/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 349 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/06/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €

26/09/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 375 000 €2 820 €/m² 2 820 €

04/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

20/06/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 244 500 €2 126 €/m² 2 126 €

31/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/01/2018 n° 4 · Appartement 16/01/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 282 000 €2 518 €/m² 2 518 €

05/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/07/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

10/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Lancry, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T−25 %2 344 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2018 n° 5 B−12 %2 723 €/m²Maison 191 m² · vendu 2023 n° 21−7 %2 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 27−9 %2 836 €/m²Maison 268 m² · vendu 2025

RUE DE LANCRYMÉDIANE DE LA RUE 3 111 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 804 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 926 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 6−18 %2 546 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+19 %3 695 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 099 € 4 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LANCRY 54 m² 219 996 € 4 074 €

23 RUE HURTEBISE 22 m² 81 004 € 3 682 €

23 RUE HURTEBISE 91 m² 285 012 € 3 132 €

23 RUE HURTEBISE 81 m² 229 797 € 2 837 €

23 RUE HURTEBISE 81 m² 170 019 € 2 099 €

10 AV THIERS 119 m² 510 034 € 4 286 €

10 AV THIERS 80 m² 220 000 € 2 750 €

10 AV THIERS 142 m² 525 400 € 3 700 €

10 AV THIERS 76 m² 240 008 € 3 158 €

10 AV THIERS 80 m² 365 040 € 4 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 4 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lancry

Fourchette courante2 797 – 3 545 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lancry ↗

Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+23 %

Rendement brut5.9 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 426 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lancry27 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lancry à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lancry a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 105 m² à 375 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lancry ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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