France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue de Lancry › n° 6

6 Rue de Lancry, Compiègne

Vendu 220 000 € (4 074 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 6020027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Lancry3 205 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Compiègne2 753 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 074 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Lancry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 4 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

27/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

16/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lancry, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−27 %2 344 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2018 n° 5 B−15 %2 723 €/m²Maison 191 m² · vendu 2023 n° 11+26 %4 024 €/m²Maison 123 m² · vendu 2026 n° 21−10 %2 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 27−12 %2 836 €/m²Maison 268 m² · vendu 2025

RUE DE LANCRYMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 804 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−7 %2 983 €/m²Appt 105 m² · 14 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 16+15 %3 695 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 4 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE HURTEBISE 22 m² 81 004 € 3 682 €

23 RUE HURTEBISE 81 m² 170 019 € 2 099 €

23 RUE HURTEBISE 91 m² 285 012 € 3 132 €

23 RUE HURTEBISE 81 m² 229 797 € 2 837 €

4 RUE DE LANCRY 105 m² 423 045 € 4 029 €

2 RUE DE LANCRY 54 m² 138 996 € 2 574 €

4 RUE DE LANCRY 105 m² 374 955 € 3 571 €

4 RUE DE LANCRY 105 m² 210 000 € 2 000 €

12 AV THIERS 51 m² 162 996 € 3 196 €

4 RUE DE LANCRY 16 m² 57 008 € 3 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lancry

Fourchette courante2 797 – 3 545 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut5.5 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Lancry28 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 2 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Lancry à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Lancry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 54 m² à 220 000 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lancry ?

Oui : 4 074 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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