France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Othenin › n° 6

6 Rue Othenin, Compiègne

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6020020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 576 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Othenin3 182 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Compiègne2 529 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Othenin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 553 € À 2 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

14/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

18/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Othenin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE OTHENINMÉDIANE DE LA RUE 3 182 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %2 054 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 576 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 8−3 %3 077 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 351 € 4 183 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE OTHENIN 50 m² 120 000 € 2 400 €

8 RUE OTHENIN 20 m² 80 000 € 4 000 €

8 RUE OTHENIN 22 m² 70 004 € 3 182 €

8 RUE OTHENIN 25 m² 84 700 € 3 388 €

8 RUE OTHENIN 22 m² 73 898 € 3 359 €

10 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 31 m² 82 987 € 2 677 €

10 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 74 m² 120 028 € 1 622 €

10 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 74 m² 99 974 € 1 351 €

19 PL D'ARMES 45 m² 174 015 € 3 867 €

25 PL D'ARMES 42 m² 163 674 € 3 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 4 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Othenin

Fourchette courante2 516 – 3 276 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Othenin ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut5.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Othenin15 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Othenin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Othenin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Othenin ?

Non : 2 553 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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