France › Compiègne › Réservoirs › Square Charles Barriquand › n° 4

4 Square Charles Barriquand, Compiègne

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6020020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 576 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Square Charles Barriquand3 212 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Réservoirs2 618 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Compiègne2 361 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Charles Barriquand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 246 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

05/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 429 €3 624 €/m² 3 624 €

19/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 387 €3 124 €/m² 3 124 €

18/10/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 403 €3 469 €/m² 3 469 €

21/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

23/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

15/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

13/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 500 €2 413 €/m² 2 413 €

29/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 500 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Square Charles Barriquand, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %3 335 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021

SQUARE CHARLES BARRIQUANDMÉDIANE DE LA RUE 3 212 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 576 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 6+8 %3 481 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 3 479 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DE LA LIBERATION 48 m² 166 992 € 3 479 €

16 AV DE LA LIBERATION 64 m² 164 992 € 2 578 €

14 AV DE LA LIBERATION 65 m² 190 970 € 2 938 €

14 AV DE LA LIBERATION 48 m² 117 024 € 2 438 €

16 AV DE LA LIBERATION 50 m² 125 500 € 2 510 €

14 AV DE LA LIBERATION 49 m² 132 986 € 2 714 €

14 AV DE LA LIBERATION 64 m² 195 008 € 3 047 €

16 AV DE LA LIBERATION 78 m² 192 036 € 2 462 €

16 AV DE LA LIBERATION 66 m² 158 004 € 2 394 €

14 AV DE LA LIBERATION 64 m² 156 992 € 2 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 3 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Charles Barriquand

Fourchette courante2 869 – 3 412 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2023

Voir Square Charles Barriquand ↗

Réservoirs

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+11 %

Voir Réservoirs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Charles Barriquand15 ventes depuis 2014 · 3 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Charles Barriquand à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Charles Barriquand a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Square Charles Barriquand ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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