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France › Combloux › Route d Ormaret › n° 219

219 Route d Ormaret, Combloux

Vendu 1 777 000 € (12 340 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 74920100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21912 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +100 %Route d Ormaret6 167 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Combloux11 267 €/m² 1 123 ventesPrix à Combloux → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B3472 + 0B3470 + 0B3473 + 0B3475 + 0B3477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 235 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 340 €/m² en 2024 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 219 Route d Ormaret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2024 n° 219 · Maison · 6 p. 12/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 777 000 €12 340 €/m² 12 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ormaret, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114n° 485 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 219VOUS ÊTES ICI12 340 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 485−6 %5 789 €/m²Appt 19 m² · vendu 2023n° 487−4 %5 925 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2025n° 525−25 %4 599 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025n° 565+18 %7 273 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE D ORMARETMÉDIANE DE LA RUE 6 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94+123 %13 764 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015n° 110−4 %5 890 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024n° 112−10 %5 546 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2024n° 114+1 %6 208 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022n° 5000 F−80 %1 212 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 16 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 CHE DES CATEAUX 178 m² 1 799 580 € 10 110 €
121 CHE DU PLAN MORAND 140 m² 2 370 060 € 16 929 €
1363 RTE DE LA CRY CUCHET 172 m² 2 141 916 € 12 453 €
203 CHE DES CATEAUX 200 m² 1 475 000 € 7 375 €
278 CHE DE PLOMMAZ 165 m² 2 104 575 € 12 755 €
639 CHE DE LA COTE PUGIN 274 m² 4 274 948 € 15 602 €
639 CHE DE LA COTE PUGIN 274 m² 4 057 940 € 14 810 €
143 CHE DU BOIS DE PLOMMAZ 385 m² 3 309 460 € 8 596 €
143 CHE DU BOIS DE PLOMMAZ 385 m² 3 150 070 € 8 182 €
259 CHE DU BOIS DE PLOMMAZ 131 m² 1 232 972 € 9 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 16 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ormaret
Ventes sur la voie2
Voir Route d'Ormaret ↗
Combloux
Tendance 3 ans+15 %
vs département+154 %
Rendement brut1.5 %
Voir Combloux ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune6ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 1,78 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 978 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
75 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 219 ?

LA RUERoute d Ormaret34 ventes depuis 2014 · 6 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECombloux1 123 ventes · 11 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combloux → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 219 Route d Ormaret à Combloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 219 Route d Ormaret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, maison de 144 m² à 1 777 000 €, soit 12 340 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ormaret ?

Oui : 12 340 €/m² contre 6 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Combloux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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