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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue Saint Denis › n° 72

72 Rue Saint Denis, Colombes

Vendu 198 000 € (5 657 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 927007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 912 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Denis5 266 €/m² 361 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Colombes4 976 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 677 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0227 + 0E0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 657 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Saint Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 000 €5 657 €/m² 5 657 €
05/06/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 232 000 €6 444 €/m² 6 444 €
10/02/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
28/09/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 204 000 €6 000 €/m² 6 000 €
11/06/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 196 500 €5 779 €/m² 5 779 €
18/01/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/03/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €
13/01/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €
25/09/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 850 €3 955 €/m² 3 955 €
20/08/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 647 € 7 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD DE VALMY 70 m² 312 970 € 4 471 €
12 BD DE VALMY 104 m² 335 920 € 3 230 €
12 BD DE VALMY 42 m² 223 020 € 5 310 €
3 RUE GUILLOT 51 m² 331 194 € 6 494 €
3 RUE GUILLOT 50 m² 329 000 € 6 580 €
3 RUE GUILLOT 97 m² 669 979 € 6 907 €
5 RUE DU BOURNARD 37 m² 182 410 € 4 930 €
5 RUE DU BOURNARD 64 m² 334 272 € 5 223 €
14 BD DE VALMY 53 m² 220 321 € 4 157 €
14 BD DE VALMY 51 m² 274 482 € 5 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 7 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Denis
Fourchette courante4 468 – 5 557 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Denis ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Saint Denis361 ventes depuis 2014 · 5 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Saint Denis à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Saint Denis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 35 m² à 198 000 €, soit 5 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Denis ?

Oui : 5 657 €/m² contre 5 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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