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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Boulevard de Valmy › n° 12

12 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 335 930 € (3 230 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9270041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 938 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Colombes4 948 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0228 + 0E0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 230 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 230 € À 5 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 335 930 €3 230 €/m² 3 230 €
05/11/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 000 €5 310 €/m² 5 310 €
01/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €
24/07/2018 n° 12 · Appartement 24/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €
01/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €
28/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 450 €3 868 €/m² 3 868 €
17/10/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 900 €3 383 €/m² 3 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 652 € 7 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DE VALMY 51 m² 274 482 € 5 382 €
14 BD DE VALMY 53 m² 220 321 € 4 157 €
72 RUE SAINT DENIS 36 m² 231 984 € 6 444 €
72 RUE SAINT DENIS 34 m² 199 988 € 5 882 €
72 RUE SAINT DENIS 35 m² 197 995 € 5 657 €
16 BD DE VALMY 59 m² 317 007 € 5 373 €
16 BD DE VALMY 69 m² 401 994 € 5 826 €
3 RUE GUILLOT 51 m² 331 194 € 6 494 €
3 RUE GUILLOT 50 m² 329 000 € 6 580 €
3 RUE GUILLOT 97 m² 669 979 € 6 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 652 € à 7 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Valmy
Fourchette courante4 548 – 5 740 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Valmy ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 162 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 104 m² à 335 930 €, soit 3 230 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Non : 3 230 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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