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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue Saint Denis › n° 78

78 Rue Saint Denis, Colombes

Vendu 171 700 € (5 366 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 927002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue Saint Denis, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 784 730 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Denis5 266 €/m² 361 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Colombes4 931 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 366 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Saint Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 867 € À 5 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 78 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 700 €5 366 €/m² 5 366 €
11/09/2023 n° 78 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 200 €4 905 €/m² 4 905 €
27/07/2023 n° 78 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €
20/09/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €
16/04/2021 n° 78 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 200 €4 831 €/m² 4 831 €
10/09/2019 n° 78 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
23/01/2019 n° 78 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €
24/02/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 647 € 21 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE VERDUN 40 m² 178 000 € 4 450 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 43 m² 175 999 € 4 093 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 49 m² 276 458 € 5 642 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 62 m² 269 018 € 4 339 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 66 m² 241 032 € 3 652 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 48 m² 267 984 € 5 583 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 62 m² 310 496 € 5 008 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 60 m² 321 300 € 5 355 €
3 RUE THOMAS D ORLEANS 49 m² 254 996 € 5 204 €
5 RUE DE VERDUN 34 m² 89 998 € 2 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 21 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Denis
Fourchette courante4 473 – 5 552 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-3 %
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Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut4.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Saint Denis361 ventes depuis 2014 · 5 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Saint Denis à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Saint Denis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 32 m² à 171 700 €, soit 5 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Denis ?

Oui : 5 366 €/m² contre 5 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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