France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue Guillot › n° 3

3 Rue Guillot, Colombes

Vendu 670 000 € (6 907 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 927006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 361 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Guillot6 494 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 782 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Colombes4 991 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 679 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 907 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 639 € À 6 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 670 000 €6 907 €/m² 6 907 €

02/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 329 000 €6 580 €/m² 6 580 €

10/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 331 200 €6 494 €/m² 6 494 €

27/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

29/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 487 000 €5 021 €/m² 5 021 €

27/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Guillot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 361 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 5−40 %3 864 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021 n° 9+1 %6 573 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020 n° 13lot atypique23 817 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+18 %7 659 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−28 %4 651 €/m²Appt 43 m² · vendu 2026 n° 17 B−31 %4 478 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2026

RUE GUILLOTMÉDIANE DE LA RUE 6 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−29 %4 624 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 230 € 8 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE SAINT DENIS 213 m² 1 529 979 € 7 183 €

64 RUE SAINT DENIS 68 m² 320 008 € 4 706 €

5 RUE GUILLOT 54 m² 411 480 € 7 620 €

72 RUE SAINT DENIS 36 m² 231 984 € 6 444 €

72 RUE SAINT DENIS 34 m² 199 988 € 5 882 €

72 RUE SAINT DENIS 35 m² 197 995 € 5 657 €

12 BD DE VALMY 70 m² 312 970 € 4 471 €

12 BD DE VALMY 104 m² 335 920 € 3 230 €

12 BD DE VALMY 42 m² 223 020 € 5 310 €

14 BD DE VALMY 53 m² 220 321 € 4 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 230 € à 8 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guillot

Fourchette courante4 575 – 6 215 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 016 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Guillot27 ventes depuis 2014 · 6 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes700 ventes · 4 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guillot à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guillot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, appartement de 97 m² à 670 000 €, soit 6 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guillot ?

Oui : 6 907 €/m² contre 6 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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