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France › Colombes › Saint-Denis › Rue Saint Denis › n° 55

55 Rue Saint Denis, Colombes

Vendu 510 000 € (7 183 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9270036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Saint Denis, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 744 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Denis5 266 €/m² 361 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Denis5 114 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Colombes5 007 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 700 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0206 + 0T0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 183 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Saint Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 222 € À 7 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €
26/06/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €
27/07/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 800 €4 744 €/m² 4 744 €
19/09/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 986 € 9 460 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE SAINT DENIS 29 m² 200 013 € 6 897 €
50 RUE SAINT DENIS 20 m² 128 100 € 6 405 €
7 RUE DE L ORME 32 m² 132 992 € 4 156 €
9 RUE DE L ORME 99 m² 496 980 € 5 020 €
7 RUE DE L ORME 43 m² 312 696 € 7 272 €
7 RUE DE L ORME 40 m² 378 400 € 9 460 €
9 RUE DE L ORME 53 m² 278 621 € 5 257 €
9 RUE DE L ORME 67 m² 474 226 € 7 078 €
9 RUE DE L ORME 50 m² 270 300 € 5 406 €
7 RUE DE L ORME 17 m² 131 801 € 7 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 986 € à 9 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Denis
Fourchette courante4 463 – 5 492 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Saint-Denis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
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Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 476 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Saint Denis361 ventes depuis 2014 · 5 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 5 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Saint Denis à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Saint Denis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 71 m² à 510 000 €, soit 7 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Denis ?

Oui : 7 183 €/m² contre 5 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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