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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Boulevard de Valmy › n° 52

52 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 523 050 € (6 154 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9270013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 525 957 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Colombes4 942 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 655 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 926 € À 7 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 52 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 523 050 €6 154 €/m² 6 154 €
10/01/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 10/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 452 000 €5 580 €/m² 5 580 €
19/09/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €
02/08/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 417 000 €5 957 €/m² 5 957 €
25/09/2020 n° 52 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 612 000 €5 464 €/m² 5 464 €
08/03/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 318 000 €3 926 €/m² 3 926 €
28/01/2016 n° 52 · Maison · 4 p. 28/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 800 000 €7 207 €/m² 7 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 181 € 7 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD DE VALMY 83 m² 347 023 € 4 181 €
54 BD DE VALMY 100 m² 502 000 € 5 020 €
35 BD DE VALMY 18 m² 136 998 € 7 611 €
35 BD DE VALMY 48 m² 300 000 € 6 250 €
35 BD DE VALMY 54 m² 307 908 € 5 702 €
35 BD DE VALMY 52 m² 264 992 € 5 096 €
35 BD DE VALMY 50 m² 225 000 € 4 500 €
35 BD DE VALMY 50 m² 259 000 € 5 180 €
35 BD DE VALMY 55 m² 281 985 € 5 127 €
35 BD DE VALMY 22 m² 138 490 € 6 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 181 € à 7 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Valmy
Fourchette courante4 345 – 5 700 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Valmy ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 523 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 767 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 85 m² à 523 050 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Oui : 6 154 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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