France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Boulevard de Valmy › n° 35

35 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 282 000 € (5 127 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 700 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Colombes4 945 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 638 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0078 + 0F0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 5 127 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 962 € À 7 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 282 000 €5 127 €/m² 5 127 €

21/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 918 €5 702 €/m² 5 702 €

06/01/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

03/04/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

03/03/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 729 €5 771 €/m² 5 771 €

22/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 500 €6 295 €/m² 6 295 €

23/07/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/02/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

24/09/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 750 €4 395 €/m² 4 395 €

24/07/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 300 €5 360 €/m² 5 360 €

15/01/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

29/06/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 595 €4 772 €/m² 4 772 €

14/06/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €

20/03/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/03/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

13/11/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

03/04/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

11/03/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/06/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

29/04/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 500 €4 558 €/m² 4 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard de Valmy, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−18 %4 444 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026 n° 33−19 %4 389 €/m²Appt 62 m² · 60 ventes · 2026

n° 35VOUS ÊTES ICI4 700 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 55−30 %3 804 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2023

BOULEVARD DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 5 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−28 %3 938 €/m²Appt 104 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−21 %4 314 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2023 n° 16+4 %5 660 €/m²Appt 59 m² · 22 ventes · 2026 n° 24−12 %4 769 €/m²Appt 41 m² · 34 ventes · 2023 n° 26−13 %4 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 28−6 %5 136 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 52+9 %5 957 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025 n° 54−24 %4 124 €/m²Appt 83 m² · 12 ventes · 2026 n° 56+5 %5 719 €/m²Appt 44 m² · 25 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard de Valmy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 181 € 7 218 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 BD DE VALMY 83 m² 347 023 € 4 181 €

54 BD DE VALMY 100 m² 502 000 € 5 020 €

52 BD DE VALMY 85 m² 523 090 € 6 154 €

52 BD DE VALMY 63 m² 389 970 € 6 190 €

52 BD DE VALMY 81 m² 451 980 € 5 580 €

52 BD DE VALMY 70 m² 416 990 € 5 957 €

1 AV LOUISE DE BETTIGNIES 36 m² 181 008 € 5 028 €

1 AV LOUISE DE BETTIGNIES 49 m² 299 978 € 6 122 €

56 BD DE VALMY 87 m² 627 966 € 7 218 €

56 BD DE VALMY 130 m² 811 980 € 6 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 181 € à 7 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Valmy

Fourchette courante4 345 – 5 700 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Valmy ↗

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 55 m² à 282 000 €, soit 5 127 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Non : 5 127 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Boulevard de Valmy