CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Audra-Paul Bert › Boulevard de Valmy › n° 55

55 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 211 000 € (4 689 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9270014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 453 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Audra-Paul Bert4 565 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Colombes4 909 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 486 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 689 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 5 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €
24/10/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/01/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
20/07/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
19/07/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
01/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €
23/08/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €
08/08/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €
20/05/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €
04/04/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 373 € 6 984 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV AUDRA 41 m² 169 986 € 4 146 €
1 AV AUDRA 48 m² 219 984 € 4 583 €
1 AV AUDRA 44 m² 244 992 € 5 568 €
1 AV AUDRA 43 m² 168 818 € 3 926 €
1 AV AUDRA 38 m² 206 986 € 5 447 €
1 AV AUDRA 50 m² 235 000 € 4 700 €
1 AV AUDRA 48 m² 274 944 € 5 728 €
1 AV AUDRA 29 m² 147 987 € 5 103 €
1 AV AUDRA 27 m² 164 997 € 6 111 €
1 AV AUDRA 29 m² 147 987 € 5 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 373 € à 6 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Valmy
Fourchette courante4 345 – 5 700 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Valmy ↗
Audra-Paul Bert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune22ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Audra-Paul Bert ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAudra-Paul Bert155 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 45 m² à 211 000 €, soit 4 689 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Non : 4 689 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien