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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 68 B

68 B Rue Carnot, Cogolin

Vendu 205 000 € (4 556 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 8331049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 B2 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Carnot3 063 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville3 063 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cogolin3 712 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 68 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 535 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 556 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 387 € À 4 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 68 B · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €
15/11/2022 n° 68 B · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 380 €3 386 €/m² 3 386 €
30/12/2020 n° 68 B · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €
05/04/2019 n° 68 B · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €
07/12/2018 n° 68 B · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €
14/09/2017 n° 68 B · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/03/2017 n° 68 B · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 887 € 13 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE CARNOT 70 m² 217 000 € 3 100 €
64 RUE CARNOT 81 m² 263 007 € 3 247 €
64 RUE CARNOT 70 m² 262 710 € 3 753 €
72 RUE CARNOT 97 m² 279 263 € 2 879 €
58 RUE CARNOT 88 m² 1 149 984 € 13 068 €
82 A RUE CARNOT 149 m² 562 028 € 3 772 €
63 RUE CARNOT 97 m² 274 025 € 2 825 €
9 RUE HENRI MARTIN 71 m² 296 922 € 4 182 €
9 RUE HENRI MARTIN 66 m² 308 550 € 4 675 €
9 RUE HENRI MARTIN 40 m² 190 000 € 4 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 887 € à 13 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante2 621 – 3 887 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 B ?

LA RUERue Carnot176 ventes depuis 2014 · 3 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville490 ventes · 3 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 68 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 B Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 45 m² à 205 000 €, soit 4 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 4 556 €/m² contre 3 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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