CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 59

59 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 320 000 € (2 991 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 833102 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cogolin3 757 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 560 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 991 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2014 n° 59 · Appartement 25/09/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 700 € 13 068 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE HENRI MARTIN 60 m² 175 020 € 2 917 €
12 RUE HENRI MARTIN 30 m² 135 000 € 4 500 €
53 RUE CARNOT 60 m² 102 000 € 1 700 €
53 RUE CARNOT 60 m² 130 020 € 2 167 €
6 RUE HENRI MARTIN 30 m² 219 990 € 7 333 €
6 RUE HENRI MARTIN 54 m² 199 422 € 3 693 €
50 RUE CARNOT 53 m² 150 997 € 2 849 €
50 RUE CARNOT 53 m² 149 990 € 2 830 €
50 RUE CARNOT 43 m² 133 988 € 3 116 €
50 RUE CARNOT 43 m² 129 989 € 3 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 13 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 713 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2014, appartement de 107 m² à 320 000 €, soit 2 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 991 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien